El Rendimiento
Por Jorge L. Rodríguez, jrodriguez@capitalcreditoinversiones.com
Director CCI Puesto de Bolsa
9 septiembre 2019
En el mercado de valores pueden existir inversiones que únicamente vayan teniendo una apreciación de capital y que los retornos que se consiguen se capitalicen y continúe creciendo el valor de la inversión. Esto no quiere decir que la persona que invierta le vaya mal o no haya logrado su retorno o rendimiento esperado. Tal vez todo lo contrario, el incremento que ha tenido pueda ser mayor que cualquier otro retorno que pueda conseguir. Vamos a utilizar como ejemplo la compra de un apartamento para luego alquilarlo. Puede ser que una persona adquiera un apartamento para alquiler y reciba de manera mensual los flujos de los alquileres. Sin embargo, también está la posibilidad de que el apartamento incremente de valor y por lo tanto incremente el valor de la inversión. Este último valor se ejecuta o se recibe cuando el apartamento se vende. Por lo tanto esto no quiere decir que la inversión en el apartamento solo genera los valores del alquiler. Hay un valor que se va generando en adición al alquiler que puede ser tan o más importante que el propio alquiler. Este tipo de inversión acumula un rendimiento o retorno en el tiempo. En el mercado se ve más fácil ya que diariamente el valor del apartamento se reflejaría en el precio del activo. Entonces, para un inversionista ver o ejercer esta ganancia solo debe de vender el activo financiero en el mercado.
Existen distintos tipos de inversionistas que buscan obtener distintos resultados de sus inversiones. Hay inversionistas que buscan renta mensual y otros apreciación de capital. Cuando un cliente está evaluando una inversión de renta fija debe de conocer y evaluar la rentabilidad o retorno fijo que este producto ofrece para conocer si el mismo va acorde a sus necesidades, objetivos, y expectativas. Pero cuando evalúa una inversión de renta variable debe de velar por el retorno de la inversión considerando el flujo que pudiera generar y el incremento en valor que genera en el tiempo. Cuanto deja mensual la inversión no es una forma correcta de evaluar las inversiones en el mercado de valores. El mercado de valores te ofrece distintos tipos de inversiones. Estas inversiones se pueden combinar para satisfacer las necesidades del inversionista.