Autor: José Antonio Fonseca Zamora; ​jfonseca@cci.com.do​ twitter: @zfaj

Con la emisión del Fideicomiso de Oferta Pública Accionario Rica se ha generado la interrogante en muchos inversionistas relacionada con ¿Cómo se determina el valor de los activos del Fideicomiso? y ¿Cómo se determina el precio de los valores del Fideicomiso?. Daremos respuesta a estas preguntas en un par de publicaciones iniciando con esta.

¿Cómo se determina el valor de los activos del Fideicomiso Accionario?

Esta estructura innovadora que nació con acciones de Rica y que seguramente animará a otras empresas a hacer lo mismo, involucra en su desarrollo un ejercicio de valoración de las acciones. En el proceso de estructuración y colocación a mejores esfuerzos tanto el agente estructurador como el originador podrían tener incentivos a valorar las acciones lo más caro posible, sin embargo, la regulación ha sido muy sabia en controlar esto y para garantizar la transparencia y protección a los inversionistas se obliga a que el ejercicio de valoración sea realizado por una entidad inscrita en el registro del mercado de valores, apta para realizar valoraciones y con ​total independencia del estructurador, colocador, fiduciario y empresa emisora de las acciones.

Durante el proceso de valoración la empresa valoradora evalúa los planes, capacidad de cumplir los presupuestos, gerencia, mercado, gobernanza, etc de la empresa a fin de realizar un ejercicio técnico apegado a los mejores estándares de la industria nacional e internacional. Este ejercicio se plasma en un informe de valoración que es de carácter público (todos tenemos acceso) y que permite dar respuesta a la pregunta: ¿Cuánto valen los activos que se aportan al fideicomiso?.

Por Jorge L. Rodríguez, jrodriguez@capitalcreditoinversiones.com,

Director Capital, Crédito, e Inversiones CCI, S.A.

La regulación dominicana exige que las personas que están negociando con clientes deben de estar acreditados como corredores de valores con la Superintendencia del Mercado de Valores de la RD (SIMV).  Esto significa tomar un examen que prepara y ofrece la SIMV para asegurar que la persona tiene los conocimientos de mercado para poder ofrecer a los clientes los productos de inversión del mismo.  Esta licencia debe de renovarse cada 3 años y la persona debe de mantener una relación de trabajo con un Intermediario de Valores para poder mantener la acreditación.

La regulación anterior presentaba un inconveniente para dicha acreditación.   La misma no separaba las funciones de un corredor de valores de un ejecutivo de negocios y por lo tanto le exige a ambos el mismo tipo de acreditación.  Los nuevos reglamentos separan estas dos funciones y aunque a ambos le exigen una acreditación, la misma es diferente para los dos tipos de funciones.  El nuevo reglamentos contempla el Corredor tipo A y B.  El tipo A es el otorgado a los ejecutivos de negocios que están trabajando con los inversionistas y el tipo B es la exigida a los traders que manejan las posiciones propietarias de los Intermediario de Valores.

La separación de los tipos de licencias o acreditación es muy bien acogida por el mercado ya que los conocimientos que deben de tener los ejecutivos de negocios no es el mismo de un trader.  El enfoque de ambas funciones y por ende de su acreditación es distinto.  Este tipo de práctica es muy común en los mercados que exigen acreditaciones a las personas que trabajan con clientes en el mercado de valores.

Para ser un corredor tipo A o B la SIMV tiene unos requisitos mínimos que deben de cumplirse para poder ser elegibles para tomar un examen (experiencia, título universitario, papel de buena conducta, entre otros).  Aunque la persona no tiene que trabajar con un Intermediario para tomar el examen tiene un tiempo para incorporarse a uno o de lo contrario pierde la acreditación.

Autor: José Antonio Fonseca Zamora; jfonseca@cci.com.do twitter: @zfaj

Finalmente con la mayoría de la nueva infraestructura regulatoria publicada es menester preguntarse ¿cómo ejerzo el novísimo derecho a la Mejor Ejecución Posible?

Este derecho que se consagra en la Ley 249-17 y que se describe su aplicación en el Reglamento de Intermediarios busca proteger a los inversionistas de posibles abusos que los Puestos de Bolsa puedan cometer vendiendo o comprando activos a precios que no reflejen razonablemente los niveles de precios de mercado. Es decir, el derecho trata de que los inversionistas puedan acudir a invertir con un mayor nivel de confianza al saber que tienen el derecho a que sus inversiones se realicen a los mejores precios que sea razonablemente posible hacerlo y el Puesto de Bolsa tiene la obligación de realizar todo el esfuerzo que sea posible para que sus inversionistas inviertan a niveles de mercado.

¿Cómo ejerzo ese derecho?

Esta pregunta es muy pertinente, sería fácil saber si el precio al que nos cotizan las inversiones es razonable si conociéramos con suficiente certeza los precios a los que se operan los activos que queremos en el mercado. En este sentido, un inversionista informado se encuentra en posición para el ejercicio de este derecho, para prepararse un buen paso es acudir a la página web de la Bolsa de Valores de la República Dominicana, obtener el reporte diario de las operaciones en la Bolsa y  revisar los precios a los que se operaron los activos. Esta información es bastante útil pero tenga en cuenta que corresponde al cierre de la sesión de mercado y no necesariamente los precios estarán en el mismo nivel en la próxima sesión bursátil.

La información es la clave para el ejercicio de éste derecho, sin embargo pudiera ser incluso difícil en determinadas circunstancias conseguir la información sobre si el precio del activo es o no el apropiado. En este caso le recomendamos a los inversionistas que soliciten a su Puesto de Bolsa les expliquen sobre la posibilidad de que sus deseos de inversión sean convertidos en órdenes de compra o de venta en la Bolsa de Valores, cuando el Puesto de Bolsa concurre a la Bolsa con una orden de un cliente, lo hace simultáneamente con todos los otros Puestos de Bolsa, quedando esa orden expuesta al mejor postor, por lo que es muy probable que por el conjunto de reglas de la Bolsa el inversionista consiga un mejor precio que operando a través de los mercados OTC. Por supuesto, el Puesto de Bolsa es una empresa que debe remunerar a su equipo y al capital que invirtieron sus accionistas, por lo que cobrará una comisión por colocar su orden en Bolsa, sin embargo, usted debe ser informado sobre los costos de comisiones antes de colocar su orden, sepa que aún con la comisión es muy probable que aún así consiga un mejor precio vía la Bolsa que a través de los mercados OTC.

Por Jorge L. Rodríguez, jrodriguez@capitalcreditoinversiones.com,

Director Capital, Crédito, e Inversiones CCI, S.A.

Hace unas semanas se promulgó el nuevo Reglamento de Oferta Pública del mercado de valores dominicano.  Este reglamento regula todas las emisiones de oferta pública de acciones y bonos que se emitan en la RD (en otro reglamento se trataran las emisiones de Fondos y Fideicomisos de Oferta Pública).

Este reglamento tiene todo un capítulo dedicado a las Emisiones para empresas calificadas como PYME.  Pues como indica la nueva Ley del Mercado de Valores las empresas que estén calificadas como PYME van a tener una regulación especial para sus emisiones.  En este reglamento crea la nueva modalidad simplificada para las emisiones de deuda de las PYMES.  Las PYMES podrán emitir en el mercado con un régimen simplificado para que puedan acceder a préstamos a través del mercado.  Entre las excepciones que tienen estas empresas podemos mencionar que pueden estar constituidas como SRL, que no requieren de calificación de riesgos (cuando van a emitir menos de DOP 60MM), que deben de tener únicamente 2 años de estados auditados y si la empresa tiene menos tiempo de constituida puede también emitir construyendo un plan de negocios, que sus emisiones estarán disponibles para todo tipo de inversionistas, entre otras.  Debemos de mencionar que estas excepciones solamente están disponibles para emisiones de deuda ya que para las emisiones de acciones se deberán de cumplir con todas las regulaciones sin importar el tamaño de la empresa.

Todo esto es de mucha importancia ya que se presenta una excelente oportunidad en el mercado a las empresas PYME que necesitan financiamiento para su crecimiento.  Es uno de los atributos de la nueva ley que sin dudas va a generar muchas oportunidades para estas empresas así como nuevas opciones de inversión para los clientes del mercado.  

Autor: José Antonio Fonseca Zamora; jfonseca@cci.com.do twitter: @zfaj

La gran mayoría de las personas que trabajamos como empleados en alguna empresa o en el sector público cobramos a fin de año bonificaciones y pagos extraordinarios que nos permiten disponer de algún dinero extra. Una parte de este dinero la usamos para pagar los gastos que generalmente originan las fiestas y los regalos de diciembre, otra parte debemos procurar ahorrarla, en este artículo nos referiremos a aquellas oportunidades que ofrece el mercado de valores para que veamos crecer esos “chelitos” extras que recibimos en diciembre, concentraremos nuestro análisis en activos con potencial de apreciación de capital y no tanto en activos generadores de renta de corto plazo, por lo que asumimos que ese ahorro tendrá un horizonte de tiempo mayor a un año y que nuestro perfil de riesgo nos permite invertir activos con cierta volatilidad.

Fondos: Tenemos varios fondos inmobiliarios y de desarrollo de sociedades interesantes que pueden ofrecer cobertura contra riesgos inflacionarios o cambiarios.

Fideicomisos de Oferta Pública: Tenemos varios fideicomisos inmobiliarios, que ofrecen también oportunidades de unos dividendos interesantes la vez que ofrecen unas razonables oportunidades de apreciación de capital. Adicionalmente tenemos el Fideicomiso Accionario de RICA que hemos tratado en artículos pasados.

Creemos oportuno invertir en estas opciones a las personas con el perfil que arriba describimos, permita que su Puesto de Bolsa le asesore en conseguir aquella que mejor se ajusta a sus preferencias, explore, atrévase a invertir para crecer.

Por Jorge L. Rodríguez, jrodriguez@capitalcreditoinversiones.com,

Director Capital, Crédito, e Inversiones CCI, S.A.

La semana pasada se promulgó el nuevo Reglamento de Oferta Pública del mercado de valores dominicano.  Este reglamento regula todas las emisiones de oferta pública de acciones y bonos que se emitan en la RD (en otro reglamento se trataran las emisiones de Fondos y Fideicomisos de Oferta Publica).  Este podría ser uno de los reglamentos más anticipados por el mercado debido a la importancia que tiene para el lanzamiento de nuevos productos de inversiones para los clientes así como para el desarrollo de nuevas alternativas de financiamiento para las empresas dominicanas.  La Ley del Mercado de Valores ya limito a los Puestos de Bolsa a productos de oferta pública (distinto a otras jurisdicciones más avanzadas) por lo tanto el desarrollo de este reglamento es de suma importancia para poder definir que tipo de productos se van a poder desarrollar en nuestro mercado de valores.

Este reglamento define las reglas claras para poder emitir acciones en la RD.  Con este paso las empresas que quieran emitir tienen las reglas claras de los pasos que deben de llevar a cabo así como sus responsabilidades (aunque pienso que la falta de la regulaciones no es el motivo para la falta de emisiones de acciones en la RD).  También se definen las formas en que se pueden emitir instrumentos de deuda.  En este espacio se abren varios caminos nuevos e interesantes para que las empresas emitan deuda.  Entre las principales a mencionar está la posibilidad de que las SRL puedan emitir.  También está la posibilidad de emisiones simplificadas que van dirigidas a un grupo selecto de clientes.  Con esto permiten que de manera más sencilla y con menos requerimientos las empresas puedan emitir (esto es de suma importancia ya que las mayoría de las empresas no podían cumplir con los requerimientos básicos de una emisión de bonos).  En adición, también se crea una modalidad nueva también simplificada para las emisiones de deuda para las PYMES.  Este espacio es también muy interesante pero aun esta por verse si las empresas PYME tienen la preparación y la disciplina para cumplir con estos requerimientos.  No obstante, la utilicen o no la oportunidad el camino esta listo para para lo utilicen.

Con estos pasos vamos construyendo la plataforma para que el mercado de valores se continúe desarrollando.  Estas nuevas reglas podrían motivar a muchos empresarios a evaluar el mercado para sus planes de crecimiento lo que a su vez debe de crear nuevos productos de inversión para el inversionista dominicano.

Autor: José Antonio Fonseca Zamora; jfonseca@cci.com.do twitter: @zfaj

En este artículo analizaremos algunos aspectos que podrían constituir oportunidades de inversión en el Fideicomiso Accionario Rica, analizando la información pública creemos que es una oportunidad interesante, para ello primero veamos algunos hechos que pueden extraerse del Aviso de Colocación Primaria y del Prospecto:

• Cada 151.6 valores de Fideicomiso equivale a 1 acción de RICA
• Se colocaron 38,604,380 valores de fideicomiso a RD$ 100 c/u, equivalentes a 254,512 acciones de RICA y por un monto de RD$ 3,860,43,8016 esto nos da un total de RD$ 15,168 por acción de RICA
• El Valor Razonable de cada acción común de RICA era de USD 300 por acción

En función de estos hechos analicemos:

• El monto de USD 300 por acción como valor razonable, equivale aproximadamente a RD$ 15,858 por acción de RICA
• Dividiendo ese monto por la cantidad de 151.6 valores que componen una acción, obtenemos: 104.58 por valor de fideicomiso.
• El precio de USD 300 por acción era, según el prospecto, un 14% inferior al precio estimado de las acciones de RICA, siendo inicialmente estimadas en USD 348.54. Este precio equivale al día de hoy a 18,416 por acción
• Este último precio por acción equivaldría a un precio del valor de fideicomiso de RD$ 121.48 c/u

El día viernes el valor de fideicomiso se operó a RD$ 103.45, lo que se encuentra poco más de RD$ de la estimación del precio de salida a USD 300 por acción y a RD$ 18 por valor al precio estimado sin el descuento. Esto nos da una idea del tamaño de la oportunidad de inversión en este activo.

Nota: Si bien los cálculos nos señalan que hay oportunidades de apreciación de capital, la inversión en activos de renta variable está sujeta a volatilidad y otros riesgos que deben ser conversados con el Puesto de Bolsa de su preferencia.